Parduodamas namas Padvarės g., Vilniuje, 155.39 kv.m ploto, 1 aukšto

€ 239 999

Padvarės g. , Didieji Gulbinai

Objekto tipas: Namas
5 kambariai 191.29 kv.m. 1 aukštai Pilnai įrengtas

Aprašymas

Objekto segtuvas Parduodamas vieno aukšto, 155,39 kv.m pilnai įrengtas namas Vilniuje, Padvarės gatvėje su 10,53 a. žemės sklypu. Namo konstrukcija ir įrengimas kruopščiai apgalvotas, naudotos tik kokybiškos statybinės, apdailos medžiagos. Investuota į aukštos kokybės santechniką, buitinę techniką ir virtuvės baldus. Šiltas ir mažai išlaidų reikalaujantis namas yra patogiai išplanuotas ir puikiai tinka šeimai su vaikais. Prie namo įrengtoje stoginėje sutalpinsite net du automobilius, o sandėliuke sudėsite visus būtinus daiktus. Visa miesto infrastruktūra leidžia kokybiškai gyventi, o gamta suteikia ramybės ir laisvės pojūtį.

NAMO KONSTRUKCIJA IR ĮRENGIMAS:
• Statybos metai – 2016 m.
• Namo konstrukcija - gelžbetonio konstrukcijos, trisluoksnės plokštės su vidiniu apšiltinimo sluoksniu.
• Pamatai - gręžtiniai poliai, pamatas trisluoksnis ir papildomas polistireninis putplastis EPS70 50mm iš vidaus.
• Gyvenamos dalies lauko sienų storis 450mm (280mm šilumos izoliacija neoporas EPS70).
• Fasadas – dažytas, su medienos dekoru.
• Stogas – ruloninė priklijuojama bitumo danga.
• Langai – pasyviems namams skirti plastikiniai langai, 6 kamerų, 90mm su termomoduliais, dviejų kamerų stiklo paketas, saugios neprasukamos rankenos, terasos ir virtuvės zonų vitrininiai langai laminuoti iš išorės su apsauga nuo staigaus dūžio.
• Rekuperacinė sistema.
• Grindys – ąžuolo dvisluoksnės parketlentės, plytelės.
• Durys – medžio.
• Šiluminė varža ~6,85 m2k/W
• Šildymas – dujinis, grindinis su automatiniais termostatais; kombinuotas boileris (dujos, elektra).
• Židinys – paruošta vieta krosnelei su išvestu pajungimu į kaminą.
• Apsaugos ir priešgaisrinė sistemos – signalizacija (judesio, langų dūžio davikliai), priešgaisriniai davikliai, informacija į mobilų telefoną.
• Elektra – 16kw
• Vanduo – Vilniaus vandenys, 2 skaitikliai (buitinis + laistymo), įrengtas vandens minkštinimo filtras.
• Kanalizacija – Vilniaus vandenys.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
• Būklė – labai gera, nereikalaujanti remonto.
• Bendras plotas – 155,39 kv.m
• 20 kv.m terasa su stogu.
• Kambariai – svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona; miegamasis; du vaikų kambariai; darbo kambarys; skalbimo patalpa su WC; 2 vonios kambariai su WC; katilinė; sandėlis (įėjimas iš stoginės).
• Patalpų orientacija pagal šalis - valgomojo zona, svetainė su terasa ir 2 kambariai orientuoti į pietus; kiti kambariai - į vakarus ir šiaurę.
• Vieta automobiliui – iš trijų pusių izoliuota stoginė kieme 2 automobiliams.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 10,53 a.
• Užstatytas plotas - 2,53 a.
• Privažiavimas – asfaltuotas, žiemą gatvės pastoviai valomos ir barstomos.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis – tvora, elektriniai įvažiavimo vartai, trinkelės, veja ir želdiniai.

VIETA IR APLINKA:
• Vilniaus miestas, Didieji Gulbinai, Padvarės g.
• Iki Vilniaus miesto senamiesčio - vos 13 km.
• Netoli Gulbino ežeras, Riešės upelis, Verkių regioninis parkas.
• Nauja moderni gyvenvietė miesto teritorijoje su visa infrastruktūra (asfaltuotos gatvės, šaligatviai, apšvietimas, ištisus metus valomi šaligatviai ir gatvės).
• Pakeliui į namus važiuojant Molėtų plentu patogu užsukti į parduotuves (Iki, Norfa, Rimi prekybos centrai – tik apie 2 km nuo namo).
• Šalia gyvenvietės yra viešojo autobuso stotelė.
• Gyventojai gali mėgautis šalia esančiais miškais, ežeru, Verkių regioninio parko pasivaikščiojimo ir dviračių takais.
• Artimiausios mokyklos ir darželiai - Balsių mokykla, Riešės mokykla/darželis, Santariškių darželis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Itin taupus ir šiltas namas.
• Pasirūpinta saugumu (signalizacija, spec. langų plėvelės).
• Ergonomiškas ir patogus išplanavimas šeimai.
• Kambariai ir terasa puikiai orientuoti į pasaulio puses.
• Galimybė po stogu laikyti du automobilius.
• Puikus privažiavimas bet kuriuo metų laiku.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis.
• Aktyvi gyventojų bendrija.
• Visa miesto infrastruktūra, tačiau tuo pačiu gamtos teikiami malonumai – ežeras, miškai.
  • Kaina: € 239 999
  • Kambariai: 5
  • Metai: 2016
  • Įrengimas: Pilnai įrengtas

Susijusios kategorijos
Parduodami namai Vilniaus m.

Ypatybės

  • Signalizacija
  • Vonia
  • Miesto kanalizacija
  • Dujos
  • Geras privažiavimas
  • Šalia vandens telkinio
  • Langai su stiklo paketais
  • Dušas
  • Kraštinis sklypas

Vieta

Sekite NT naujienas