Parduodamas butas Konstitucijos pr., Šnipiškėse, Vilniuje, 75.84 kv.m ploto

Parduodamas butas Konstitucijos pr., Šnipiškėse, Vilniuje, 75.84 kv.m ploto

Parduodamas butas Konstitucijos pr., Šnipiškėse, Vilniuje, 75.84 kv.m ploto

ADRESAS:Konstitucijos pr. 15, Šnipiškės
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:75.84 m²
BŪKLĖ:Tvarkingas STATYBOS METAI:2007
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:11/29 KAMABARIŲ SKAIČIUS:2
KAINA:199 999 Eur KAINA UŽ 1m²:2 637.12 Eur

Paulius Tauteris

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062562833

Epaulius.tauteris@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas butas prestižinėje vietoje ir su panoraminiu vaizdu. Tai prabangus, šiltas, šviesus, erdvus, ekonomiškas bei kokybiškomis medžiagomis įrengtas butas. Jaukumo šiam butui suteiks 9 m² lodžija. Butas turi įrengtą kondicionierių, rekuperacinę sistemą, kiemą su vaikų žaidimų aikštele. Labai tvarkinga, rami ir jauki kaimynystė, tikrai patiks mėgstantiems bėgiojimą ar važinėjimą dviračiu – puikūs takai tam, šalia Neries.

BUTO DUOMENYS
•Plotas – 75.84 m²;
•Aukštas – 11 iš 29;
•Kambarių skaičius – 2;
•Miegamųjų kambarių skaičius – 1/2;
•San. mazgų skaičius – 1 (su šildomomis grindimis);
•Lodžija – 9 m² su nuostabiu vaizdu;
•Parkavimo vieta – yra galimybė išsiimti leidimą statyti raudonoje zonoje, arba nusipirkti/nuomuotis iš #TOWER vystytojų požeminę parkavimo aikštelę;

APDAILOS MEDŽIAGOS
•Grindys – ąžuolo masyvas ir plytelės (šildomos virtuvėjė ir san.mazguose);
•Sienos – dažytos;
•Lubos – dažytos;
•Langai – aliuminio profilio;
•Vidaus durys – medinės;
•Laukutinės buto durys – šarvuotos;
•Laukutinės laiptinės durys – rakinamos kodine spyna, su domofonu;

NAMO DUOMENYS
•Adresas – Konstitucijos pr. 15.
•Namo tipas – monolitinis;
•Statybos metai – 2007;
•Aukštų skaičius – 29;
•Liftas – yra;

INŽINERINĖS SISTEMOS
•Šildymo tipas – Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų;
•Vėdinimo sistema – rekuperacinė, bute taip pat įrengtas kondicionierius;
•Vandentiekis – miesto;
•Kanalizacija – miesto;
•Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
•Telefono linija – yra;
•Kabelinė televizija – yra;
•Internetas – yra, šviesolaidinis;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
•Rajonas – Šnipiškės;
•Susisiekimas – iki viešojo transporto stotelės 150 metrų;
•Upės – Neris už 400 metrų;

KITA SVARBI INFORMACIJA
•Į kainą įeina buitinė technika : orkaitė, kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina;
•Kaimynystė – Jauki ir rami;
•Turto orientacija (pasaulio kryptis) – šiaurės vakarai;

Patiko parduodamas daiktas, bet netinka jo kaina? Turite argumentuotą kainos siūlymą?
Skambinkite, visus pasiūlymus apsvarstysime.
Turite papildomų klausimų? Skambinkite drąsiai, mielai atsakysime į visus klausimus susijusius su NT.
Savininkas pasilieka teisę parduoti turtą už didesnę kainą, nei skelbime, sulaukus keleto pasiūlymų įsigyti turtą vienu metu.

Parduodamas butas Konstitucijos pr., Šnipiškėse, Vilniuje, 75.84 kv.m ploto

Parduodamas butas Konstitucijos pr., Šnipiškėse, Vilniuje, 75.84 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Paulius Tauteris

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062562833

Epaulius.tauteris@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt