Parduodamas butas Kovo 11-osios g., Dainavoje, Kaune, 43.68 kv.m ploto

Parduodamas butas Kovo 11-osios g., Dainavoje, Kaune, 43.68 kv.m ploto

Parduodamas butas Kovo 11-osios g., Dainavoje, Kaune, 43.68 kv.m ploto

ADRESAS:Kovo 11-osios g. 90, Dainava
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:43.68 m²
BŪKLĖ:Visa apdaila STATYBOS METAI:1973
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:1/5 KAMABARIŲ SKAIČIUS:2
KAINA:44 000 Eur KAINA UŽ 1m²:1 007.33 Eur

Tauras Tenikis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060896935

Etauras.tenikis@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas butas yra ramioje vietoje, netoliese nuostabus Draugystės parkas, kuriame galėsite leisti laiką vaikščiojant, ar aktyviai sportuojant. Miesto centras ar kitos dalys pasiekiamos labai lengvai, viešojo transporto stotelės yea šalia namo. Taip pat, darželiai, mokyklos bei parduotuvės. Bute yra balkonas, butui priklauso net 6.4 m2 ploto rūsys. Tai namai ieškantiems ramybės, nenutolstant nuo miesto gyvenimo.

BUTO DUOMENYS
• Plotas – 43.68 kv.m;
• Aukštas – 1;
• Kambarių skaičius – 2;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 1;
• San. mazgų skaičius – 2;
• Balkonas – 1;
• Parkavimas – šalia namo.

APDAILOS MEDŽIAGOS
• Grindys – parketlentės, akmens masės plytelės;
• Sienos – tapetai, plytelės;
• Lubos – dažytos;
• Langai – plastikiniai;
• Vidaus durys – natūralaus medžio;
• Laukutinės buto durys – natūralaus medžio;
• Laukutinės laiptinės durys – su kodine spyna.

NAMO DUOMENYS
• Adresas – Kovo 11-osios g., Kaunas;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1973;
• Aukštų skaičius – 5;
• Liftas – Nėra.

INŽINERINĖS SISTEMOS
• Šildymo tipas – centrinis;
• Vėdinimo sistema – natūrali;
• Vandentiekis – miesto;
• Vandens pašildymas – centrinis;
• Kanalizacija – miesto;
• Priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Skaitmeninė televizija – yra;
• Internetas – yra.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Rajonas – Dainava;
• Susisiekimas – viešojo transporto stotelė už 140 metrų;
• Miškai – namas netoli Draugystės parko;
Atstumas iki:
• Miesto centro – 3.75 km;
• Mokyklų – Kauno Viktoro Kuprevičiaus progimnazija už 140m;
• Darželių – 500 metrų spinduliu, 5 vaikų darželiai;
• Vaikų žaidimo aikštelių – šalia namo;
• Prekybos centrų – 1km spinduliu , 6 maisto prekių parduotuvės ;
• Gydymo įstaigų – klinika MediCa už 400 metrų, Kauno miesto poliklinika už 450 metrų;
• Sporto klubų – 500 metrų spinduliu , 4 sporto klubai.

KITA SVARBI INFORMACIJA
• Nedideli mokesčiai, šildymas (šalčiausio sezono metu) – apie 40 EUR/mėn.
• Butui priklauso NET 6.4 m2 ploto rūsys.

Parduodamas butas Kovo 11-osios g., Dainavoje, Kaune, 43.68 kv.m ploto

Parduodamas butas Kovo 11-osios g., Dainavoje, Kaune, 43.68 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Tauras Tenikis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060896935

Etauras.tenikis@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt