Parduodamas butas Lapių g., Žvėryne, Vilniuje, 46.19 kv.m ploto

Parduodamas butas Lapių g., Žvėryne, Vilniuje, 46.19 kv.m ploto

Parduodamas butas Lapių g., Žvėryne, Vilniuje, 46.19 kv.m ploto

ADRESAS:Lapių g. 3, Žvėrynas
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:46.19 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:2021
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:2/4 KAMABARIŲ SKAIČIUS:2
KAINA:138 570 Eur KAINA UŽ 1m²:3 000.00 Eur

Irmantė Peciukonytė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062015559

Eirmante.peciukonyte@resolution.lt

Objekto aprašymas

2 k. butas naujame projekte Žvėryne – „ŽVĖRYNO LAPĖS“.

Žvėryne, Lapių g. 3 suprojektavome mažaaukštės statybos gyvenamąjį namą – 4 aukštų su antatu pastatą. Tai A+ energetinio naudingumo klasės projektas, kurį sudaro 3 korpusai - du gyvenamosios paskirties bei vienas komercinės. Visi butai turės balkonus arba privačius lauko kiemelius su terasomis.

„ŽVĖRYNO LAPĖSE“ rasite butus bei komercines patalpas nuo 39 iki 400 kv. m.

Statybos darbai jau prasidėjo, statybų pabaiga - 2021 m. IV ketvirtis, 2022m. Iketvirtis.

PROJEKTO PRIVALUMAI:

- Mažaaukštė statyba ;
- Projekto architektas – A. Kaušpėdas;
- A+ pastato energetinio naudingumo klasė;
- „Kiemas be automobilių“ – visa „ŽVĖRYNO LAPĖS“ vidinio kiemo erdvė skirta žaidimo, sporto, poilsio zonoms bei želdiniams;
- Dviejų lygių požeminė parkavimo aikštelė, kurioje įrengti sandėliukai, dviračių saugykla;
- Uždaras vidinis kiemas, į kurį patekimas tik su praėjimo kontrole;
- Vaizdo stebėjimo kameros bendrose erdvėse.

BUTO INFORMACIJA (B1-2-2):

- Buto plotas: 46,19 kv.m.;
- Aukštas: 2;
- Kambarių sk.: 2;
- Butas parduodamas su daline apdaila;
- Erdvus balkonas;
- 1 vonios kambarys;
- Vitrininiai mediniai langai, orientuoti šiaurės vakarų kryptimi;
- Grindinis šildymas;
- Šarvo tipo įėjimo durys.

* Nurodyti buto plotai yra preliminarūs ir gali būti patikslinti darbo projekto metu.

Parduodamas butas Lapių g., Žvėryne, Vilniuje, 46.19 kv.m ploto

Parduodamas butas Lapių g., Žvėryne, Vilniuje, 46.19 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Irmantė Peciukonytė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062015559

Eirmante.peciukonyte@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt