Parduodamas butas Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 52.23 kv.m ploto

Parduodamas butas Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 52.23 kv.m ploto

Parduodamas butas Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 52.23 kv.m ploto

ADRESAS:Polocko g. 56, Užupis
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:52.23 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:2020
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:5/6 KAMABARIŲ SKAIČIUS:3
KAINA:140 000 Eur KAINA UŽ 1m²:2 680.45 Eur

Martynas Šlikas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061223140

Emartynas.slikas@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas 3 kambarių, 52.23 kv. m. butas Užupyje, Polocko gatvėje!

PRIVALUMAI

-Balkone įrengta spinta kondicionieriui bei asmeniniams daiktams sudėti;
-Sutvarkyta aplinka, įrengtas landšaftas vidiniame kieme;
-Vidinis kiemas apšviestas tamsiuoju paros metu;
-Butas suplanuotas labai praktiškai, sukuriant galimybę svetainės ir virtuvės erdves įsirengti atskirai.

PAGRINDINĖ BUTO INFORMACIJA

Bendras plotas: 52,23 kv.m;
Kambarių skaičius: 3;
Aukštas: 5/6;
Vonia ir tualetas kartu;
Atskira patalpa drabužinei;
Šildymo tipas: grindinio šildymo sistema su individualia apskaita (reguliuojama);
Langų orientacija: šiaurės rytai, šiaurės vakarai, pietvakariai;
Durys: šarvuotos;
Langai: vitrininiai medinių rėmų;

NAMO INFORMACIJA

Adresas: Polocko g. 56, Užupis;
Statybos metai: 2020 m. gegužės mėn.;
Namo tipas: mūrinis;
Tvarkinga, rakinama laiptinė su IP domofonu;
Vaikų žaidimų aikštelė;
Vaizdo kameromis stebima teritorija;
Yra galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą ir (ar) sandėliuką;
Name įrengtas liftas;
Klinkerio fasadas (50 metų garantija).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

-40 m. iki Polocko stotelės;
-100 m. iki Bernardinų stotelės;
-150 m. iki RIMI Užupis;
-300 m. iki Vilniaus Filaretų pradinės mokyklos;
-320 m. iki Belmonto botaninio - zoologinio draustinio;
-340 m. iki „Šaltinėlio“ privačios mokyklos;
-420 m. iki Vilniaus lopšelio-darželio „Užupiukas“;
-1 km. iki Užupio Angelo;
-1,71 km. Iki Vilniaus miesto centro.

Susisiekite dėl Jums patogaus susitikimo laiko:
Martynas Šlikas
+370 612 23140

Parduodamas butas Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 52.23 kv.m ploto

Parduodamas butas Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 52.23 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Martynas Šlikas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061223140

Emartynas.slikas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt