Nuomojamas 1069,31 kv.m pastatas viešbučio, medicinos įstaigos ar kitai paslaugų veiklai

Nuomojamas 1069,31 kv.m pastatas viešbučio, medicinos įstaigos ar kitai paslaugų veiklai

Nuomojamas 1069,31 kv.m pastatas viešbučio, medicinos įstaigos ar kitai paslaugų veiklai

ADRESAS:Taikos pr. 80A, Poilsis
OBJEKTAS:Komercinės patalpos BENDRAS PLOTAS:1069.31 m²
BŪKLĖ:Įrengtas STATYBOS METAI:1989
VISO AUKŠTŲ:2 KAINA:5 347 Eur
KAINA UŽ 1m²:5.00 Eur

Donatas Bulvydas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37069924587

Edonatas.bulvydas@resolution.lt

Objekto aprašymas

Patraukli pastato vieta ir esamas patalpų išplanavimas leidžia pastatą pritaikyti įvairiai veiklai - pastate galima toliau tęsti 30 metų istoriją turinčio 17 numerių 3*viešbučio „Vėtra“ veiklą. Viešbutis, įsikūręs pietinėje miesto dalyje turi susiformavusius savo klientų srautus, todėl ištisus metus jame verda gyvenimas. Dėl patogios strateginės padėties čia apsistoja svečiai, atvykę darbo reikalais į Klaipėdos uosto įmones, miesto lankytojai, atvykę su tikslu apsipirkti ir papramogauti miesto laisvalaikio ir prekybos centruose, Klaipėdos „Arenos“ lankytojai. Per ilgus veiklos metus nusistovėję viešbučio klientų srautai užtikrina efektyvų viešbučio darbą visus kalendorinius metus. Viešbutyje yra restoranas, dvi pokylių salės, konferencijų salė su visa konferencijai reikalinga aparatūra, suomiška sauna su SPA zona.

Tai vienintelis miesto viešbutis, turintis išpuoselėtą sodą, erdvią teritoriją, kurioje auga brandūs medžiai, įvairūs dekoratyviniai augalai ir krūmai.

Kambariai yra tiek vienviečiai, tiek dviviečiai, tiek triviečiai, taip pat yra verslo ir liukso klasės kambarių. Kambariai įrengti natūralaus, tamsaus medžio barokinio stiliaus baldais. Kiekviename kambaryje įrengta oro kondicionavimo sistema, internetinis ryšys, TV, garso nepraleidžiantys langai, šaldytuvas, darbo stalas, plaukų džiovintuvas, dušas, WC.

Yra parengtas viešbučio rekonstrukcijos projektas, pagal kuriame numatyta viešbučio plėtra iki 3200 kv.m, papildomai jame įrengiant iki 65 viešbučio numerių, konferencijų salę didinant viešbučio aukštingumą iki 4 aukštų, taip pat pristatant priestatą prie pagrindinio pastato. Viešbučio gali būti atliekama etapais, esant poreikiui viešbučio plėtrą suskaidant iki keturių savarankiškai įgyvendinamų etapų.

Taip pat pastatas gali būti pritaikytas medicinos įstaigai - ar kitai paslaugų veiklai: pirmame aukšte gali būti įrengta registratūra ar sekretoriatas, viešbučio kambariuose įrengiamos administracinės ar gydymo patalpos, pagalbinės patalpos taip pat būtų pritaikomos atsižvelgiant į nuomininko pageidavimus ir poreikius.

Nuomojamas 1069,31 kv.m pastatas viešbučio, medicinos įstaigos ar kitai paslaugų veiklai

Nuomojamas 1069,31 kv.m pastatas viešbučio, medicinos įstaigos ar kitai paslaugų veiklai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Donatas Bulvydas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37069924587

Edonatas.bulvydas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt