Parduodamas namas Gedimino g., Rokiškyje, 189 kv.m ploto

Parduodamas namas Gedimino g., Rokiškyje, 189 kv.m ploto

Parduodamas namas Gedimino g., Rokiškyje, 189 kv.m ploto

ADRESAS:Gedimino g. 8C, Rokiškio m.
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:189 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:1981
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:6
KAINA:53 000 Eur KAINA UŽ 1m²:280.42 Eur

Paulius Tauteris

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062562833

Epaulius.tauteris@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas mūrinis gyvenamasis namas Gedimino gatvėje, Rokiškio mieste. Namas yra dviejų aukštų su mansarda, 1981 m. statybos. Mansarda neįrengta, šiuo metu patekti galima tik iš lauko, kopėčiomis. Namas statytas sau, todėl tikrai kokybiškas ir labai patogaus išplanavimo, atitinkančio visus šeimos poreikius. Bendras namo plotas 189,34 kv. m. Gyvenamas plotas – 69.5 kv. m. Paskirtis – gyvenamoji (vieno buto pastatai). Pirmojo aukšto erdvė suskirstyta į virtuvės, svetainės, miegamojo, tualeto, sandėliuko bei tambūro. Antrojo aukšto erdvė yra suskirstyta į du didelius bei vieną mažesnį miegamuosius, vonios kambarį bei uždarą verandą. Po namu yra didelis rūsys, kuriame yra pirtis, poilsio kambarys su židiniu, dar vienas sandėliukas, katilinė bei garažas su duobe. Kieme yra garažas su duobe, ūkinis pastatas, šiltnamis. Namui priklauso 0,0600 ha namų valdos žemės sklypas. Atlikti kadastriniai matavimai. Miesto nuotėkų šalinimas, vietinis vandentiekis. Elektra – trifazė. Šildymas centrinis – kietu kuru. Namas yra ramiame gyvenamųjų namų kvartale. Puikiai išvystyta infrastruktūros miesto dalis, leis greitai pasiekti centrą, prekybos centrus, mokymo įstaigas. Visai šalia namų yra vandens telkinys su pramogomis, sporto centro stadionas. Tai idealus pasirinkimas pageidaujantiems namą įsirengti savo nuožiūra.

Informacija apie parduodamą objektą:

PRIVALUMAI:
Draugiška ir saugi kaimynystė;
Sklypas yra netoli Rokiškio m. ežero;
Puikus susisiekimas ištisus metus;
Asfaltuota gatvė;
Prižiūrėtas sklypas ir namas;

NAMAS:
Namo tipas – mūrinis;
Statybos metai – 1981;
Įrengimo lygis – pilnai įrengtas, tačiau reikalinga renovacija;
Šildymo tipas - kietu kuru (krosninis);

NAMO PLANAS:
Bendrasis plotas – 189 m²;
Gyvenamasis plotas – 69.5 m²;
Rūsys – 41 m²;
Aukštų skaičius – 2;
Kambarių skaičius – 6;
Miegamųjų kambarių skaičius – 4;
Pagalbinės patalpos – 2 ;
Veranda – 18 m²;
San. mazgas – 2;

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
Lauko sienos – plytinės;
Vidinės sienos – tapetuotos, apkaltos dailylentėmis;
Stogo danga – asbestcementinė;
Stogo konstrukcija – medinė;
Grindys – natūralaus medžio grindys, laminatas, plytelės, linoleumas;
Lubų apdaila – medžio dailylentės;
Langai – mediniai;
Lauko durys – medinės;

SKLYPAS:
Sklypo plotas – 6 arai;
Privažiavimas – asfaltuotas;
Apželdinimas – veja, vaismedžiai, gėlynėlis;

INŽINERINIAI TINKLAI:
Šildymo tipas – kieto kuro;
Vėdinimo sistema – nėra;
Vandentiekis – miesto vanduo/miesto nuotekos;
Internetas ir TV – yra;


KITA SVARBI INFORMACIJA: Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

Parduodamas namas Gedimino g., Rokiškyje, 189 kv.m ploto

Parduodamas namas Gedimino g., Rokiškyje, 189 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Paulius Tauteris

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37062562833

Epaulius.tauteris@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt