Išnuomojamos 135 kv.m patalpos 1 aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu

Išnuomojamos 135 kv.m patalpos 1 aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu

Išnuomojamos 135 kv.m patalpos 1 aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu

ADRESAS:H. Manto g. 7, Centras
OBJEKTAS:Komercinės patalpos BENDRAS PLOTAS:135 m²
BŪKLĖ:Įrengtas STATYBOS METAI:2020
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:1/5 KAINA:1 350 Eur
KAINA UŽ 1m²:10.00 Eur

Donatas Bulvydas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37069924587

Edonatas.bulvydas@resolution.lt

Objekto aprašymas

135 kv.m prekybinės/biuro patalpos I - ame aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu iš M.Mažvydo gatvės pusės.

Patalpose atlikta vidaus apdaila, įrengta moderni oro vėsinimo ir šildymo sistema, patalpų apšvietimas, įrengtos bendro naudojimo patalpos.

Pastatas išsidėstęs labai patrauklioje vietoje šalia M.Mažvydos alėjos, S.Šimkaus, H.Manto gatvių tiek Jūsų klientams, tiek darbuotojams : aplink yra įsikūrusios įvairios parduotuvės, pramogų, maitinimo, valstybės įstaigos, I.Simonaitytės viešoji biblioteka, viešbučiai, prekybos centrai „Megaplaza“, „Herkaus galerija“.

Aplinkinėse gatvėse bei šalia esančioje Santuokų rūmų automobilių stovėjimo aikštelėje Jūsų klientai ir darbuotojai visada ras kur pasistatyti savo automobilius, taip pat patogu atvykti visuomeniniu transportu ar pasinaudoti automobilių dalijimosi paslauga.

Mus jau pasirinko SEB bankas, Lietuvos paštas, TezTour, Finansinių sprendimų agentūra ir kt. Pasinaudokite proga padidinti savo žinomumą ir įsikurti prestižinėje vietoje miesto centre šalia savo srities verslo lyderių.

Patalpas galime suplanuoti ir įrengti atsižvelgdami į Jūsų poreikius: yra galimybė išsinuomoti ir didesnes, iki 350 kv.m. patalpas, arba mažesnes, nuo 30 kv.m. patalpas

PRIVALUMAI:
- Pirmas aukštas
- Atskiras įėjimas
- Vitrininiai langai
- Naujas verslo centras
- Solidžių nuomininkų kaimynystė
- Dideli klientų srautai

Išnuomojamos 135 kv.m patalpos 1 aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu

Išnuomojamos 135 kv.m patalpos 1 aukšte, su vitrininiais langais, atskiru įėjimu

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Donatas Bulvydas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37069924587

Edonatas.bulvydas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt