Parduodamas kotedžas Simono Grunau g., Pilaitėje, Vilniuje, 95 kv.m ploto

Parduodamas kotedžas Simono Grunau g., Pilaitėje, Vilniuje, 95 kv.m ploto

Parduodamas kotedžas Simono Grunau g., Pilaitėje, Vilniuje, 95 kv.m ploto

ADRESAS:Simono Grunau g. 125, Pilaitė
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:95 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:2017
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:1/2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:119 900 Eur KAINA UŽ 1m²:1 262.11 Eur

Rita Lieparskienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060029212

Erita.lieparskiene@resolution.lt

Objekto aprašymas

KVIEČIU ATVYKTI Į ATVIRŲ DURŲ DIENĄ!
VASARIO 15 D. 11-13 VAL.

Registruokitės el. paštu rita.lieparskiene@resolution.lt arba telefonu 8600 29212.

PARDUODAMAS 95,16 KV. M, A KLASĖS KOTEDŽAS SU PILNA DALINE APDAILA S. GRUNAU G., PILAITĖJE

Parduodamas kotedžas su pilna daline apdaila, orientuotas į saulėtąją pietų pusę. Kotedže išvedžiotos elektros, šildymo, rekuperacinės ir vėdinimo sistemos, nutinkuotos sienos. Prie kotedžo yra dvi parkavimo vietos automobiliams.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Simono Grunau g., Pilaitė, Vilnius;
Statybos metai - 2017 m.;
Pastato energetinio naudingumo klasė - A.
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 4;
Bendras plotas – 95,16 kv.m;
Sklypo plotas – 1,54 a.

IŠPLANAVIMAS

1 AUKŠTAS:
Svetainė su virtuve – 37,88 kv. m;
Katilinė - 4,69 kv. m;
San. mazgas – 3,42 kv. m;
Koridorius – 4,03 kv. m.

2 AUKŠTAS:
Kambarys – 10,84 kv. m;
Kambarys – 11,22 kv. m;
Kambarys – 11,85 kv. m;
San. mazgas - 6,30 kv. m;
Koridorius – 4,93 kv. m.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pamatai: poliniai su monolitinio gelžbetonio rostverku.
Konstruktyvas: 25-38 cm keramikinių blokelių mūras, surenkamos g/b perdangos.
Apšiltinimas: 25 cm putų polistirolas.
Pertvaros: 11,5 cm silikatiniai blokeliai.
Stogas: 32 cm (30 cm EPS polistirolo + 2 cm akmens vatos), šiltinamosios medžiagos dengtos 2 sl. bituminės hidroizoliacijos.
Fasadas: 1 a. – klinkeris; 2 a. - dekoratyvinis tinkas; langų palangės skardinės.
Langai: Plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų su dvigubu stiklo paketu.
Durys: išorės – šarvuotos;
Grindys: betoninės, apšiltintos su išvedžiotu grindiniu šildymu;
Laiptai: gelžbetoninė konstrukcija;
Aplinkos sutvarkymas: sklypas išlygintas, aptvertas metaline segmentine tvora, pasėta veja.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas: dujinis šildymas, katilas – Vokiečių firmos Viessmann, modelis Vitodens 100-W, šildomos grindys visuose gyvenamuosiuose kambariuose ir kitose patalpose. Kiekvienas kambarys ar patalpa turi atskirą autonominį šilumos reguliatorių.
Vėdinimas: Rekuperatorius SystemAir SAVE VTR 250/B (1000W).
Vandentiekis: vietinis vandens gręžinys, 2020 m. vandentiekio tinklai bus prijungti prie Vilniaus m. vandens tinklų.
Nuotekos: vietiniai valymo įrenginiai, 2020 m. nuotekų tinklai bus prijungti prie Vilniaus m. nuotekų magistralinių tinklų.
Elektra: elektros įvadas į kotedžą 8 kW. Visi laidai išvedžioti iki rozečių.
Silpnos srovės: yra Telia internetas ir televizija, apsauginė ir priešgaisrinė signalizacijos.

INFRASTRUKTŪRA:
~8.41 km iki centro;
~0.20 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Padekaniškės";
~1.51 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Gilužis";
~1.26 km iki Vilniaus Martyno Mažvydo vidurinės mokyklos;
~1.02 km iki prekybos centro "Maxima";
~1.56 km iki prekybos centro "IKI - PILAITĖ";
~1.70 km iki prekybos centro "Rimi";
~0.90 km iki Medicinos paslaugų centro;
~1.43 km iki Karoliniškių poliklinikos;
~1.51 km iki "ADVANTAS" sporto klubo.

Parduodamas kotedžas Simono Grunau g., Pilaitėje, Vilniuje, 95 kv.m ploto

Parduodamas kotedžas Simono Grunau g., Pilaitėje, Vilniuje, 95 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Rita Lieparskienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060029212

Erita.lieparskiene@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt