Parduodamas namas Pečiulių k., 140.1 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Pečiulių k., 140.1 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Pečiulių k., 140.1 kv.m ploto, 2 aukštai

ADRESAS: 10, Pečiulių k.
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:140.1 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:1994
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:5
KAINA:39 000 Eur KAINA UŽ 1m²:278.37 Eur

Greta Vitkevičienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068655050

Egreta.vitkeviciene@resolution.lt

Objekto aprašymas

Sodyba šalia Durių ežero

PRIVALUMAI
Labai graži vieta miškų apsuptyje. Ideali vieta gamtos poilsiui
Žemės paskirtis namų valda, rekreacinės teritorijos.
3 įteisinti pastatai.
Teritorija ant kalniuko miško apsuptyje (pušynas)
Saugi ir tvarkinga kaiminystė už 200 m. Kaimynas gyvena visus metus.
Elektra
Giluminis vandens grežinys
2 aukštų namas 5 kambariai,
2 aukštų pirties pastatas 45 m2, pamatai 6 x 6. Sauna renovuota, LED apšvietimas, karštas, šaltas vanduo, vietinė kanalizacija. Antras aukštas 4 miegamos vietos.
Ūkinis pastatas 60 m2
Ežeras už 50 m. Didelė bendro naudojimo pakrantė (300 m)
Ežeras 260 ha, 6 km ilgio ir 1,5 km pločio, pakrantė smėlėta.

SUSISIEKIMAS
72 km nuo Vilniaus centro, 8 km nuo Molėtų
Sodyba įsikūrusi 800 m nuo pagrindinio kelio (Molėtai-Anykščiai). Nuo pagrindinio kelio žvyrkelis, privažiavimas puikus visus metus, žiemą kelias valomas iki pat sklypo teritorijos.
Autobusų stotelė už 900 metrų

Parduodamas namas Pečiulių k., 140.1 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Pečiulių k., 140.1 kv.m ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Greta Vitkevičienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068655050

Egreta.vitkeviciene@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt