Parduodamas butas Šilo g., Antakalnyje, Vilniuje, 93.05 kv.m ploto, 4 kambariai

Parduodamas butas Šilo g., Antakalnyje, Vilniuje, 93.05 kv.m ploto, 4 kambariai

Parduodamas butas Šilo g., Antakalnyje, Vilniuje, 93.05 kv.m ploto, 4 kambariai

ADRESAS:Šilo g. 7, Antakalnis
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:93.05 m²
BŪKLĖ:Suremontuotas STATYBOS METAI:1958
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:2/2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:239 900 Eur KAINA UŽ 1m²:2 578.18 Eur

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas erdvus ir jaukus 4-ių kambarių butas itin ramioje vietoje, viename žaliausių Vilniaus miesto mikrorajonų – Antakalnyje.
Butas patogiai suplanuotas: virtuvės erdvė bendra su svetaine, atskiri du miegamieji, darbo kambarys, didelis vonios kambarys, atskiras san. mazgas svečiams.
Vidinis uždaras kiemas, kuriame visada rasite vietos savo automobiliui. Kieme numatyta poilsio vieta namo gyventojams su nuosava pavėsine ir kepsnine.
Puikus susisiekimas su kitais mikrorajonais tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu. Netoliese parduotuvės, prekybos centrai, medicinos ir mokymo įstaigos, restoranai ir sporto klubai. Vos už kelių minučių kelio pėsčiomis Maxima ir Rimi, šalia yra upelis.
Gyvendami šiame bute džiaugsitės saugia aplinka prabangiame Vilniaus m. rajone, bendruomeniška kaiminyste ir visa miesto infrastruktūra.


PRIVALUMAI
• Labai ekonomiškas buto išlaikymas;
• Šildymas šalčiausią mėnesį 35 EUR;
• Rami ir bendruomeniška kaiminystė;
• Gyvenimas pačioje Antakalnio širdyje;
• Atokiau nuo centrinės gatvės;
• Kokybiškas įrengimas;
• Uždaras kiemas;
• Mažaaukštė statyba;
• 36 kv.m. apšiltinta palėpė;
• Kieme yra pavėsinė ir kepsninė.

BUTO DUOMENYS
• Plotas – 93,03 m²;
• Aukštas – 2;
• Kambarių skaičius – 4;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 2;
• San. mazgų skaičius – 2;
• Parkingas – uždaras kiemas su priklausančiu parkingu.

APDAILOS MEDŽIAGOS
• Grindys – parketas;
• Sienos – gipsinės, dažytos, plytelės;
• Lubos – gipsinės, dažytos;
• Langai – plastikiniai;
• Įėjimo į butą durys – šarvuotosios.

NAMO DUOMENYS
• Adresas – Šilo g. 7;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1958, renovacija – 2002;
• Aukštų skaičius – 3;
• Liftas – nėra;
• Įėjimo į laiptinę durys – plastikinės.

INŽINERINĖS SISTEMOS
• Šildymo tipas – dujinis;
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Priešgaisrinė signalizacija – nėra;
• Vaizdo stebėjimo kameros teritorijoje – nėra;
• Internetas – yra.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Rajonas – Antakalnis;
• Susisiekimas – iki viešojo transporto stotelės 400 metrų;
• Upė - 600 metrų iki upės;
• Miesto centras – 3 km;
• Mokyklos – Vilniaus privati gimnazija tik už 450 m, o iki Vilnaius tarptautinis prancuzų licėjus - 300 m;
• Darželiai – Naminukas tik už 400 m, Vilnaius Antakalnio privatus darželis už 450 m;
• Prekybos centrai – „Maxima“ už 100 m, „Rimi“ už 200 m.

Parduodamas butas Šilo g., Antakalnyje, Vilniuje, 93.05 kv.m ploto, 4 kambariai

Parduodamas butas Šilo g., Antakalnyje, Vilniuje, 93.05 kv.m ploto, 4 kambariai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt