Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 115.2 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 115.2 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 115.2 kv.m ploto, 3 kambariai

ADRESAS:Gedimino pr. , Senamiestis
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:115.2 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:1914
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:5/6 KAMABARIŲ SKAIČIUS:3
KAINA:450 893 Eur KAINA UŽ 1m²:3 914.00 Eur

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

Objekto aprašymas

Vilniaus senamiestyje, Gedimino prospekte, naujai renovuotame name galite įsigyti 2-jų kambarių butą.
Modernus ir prabangus butas miesto centre, pasižymintis itin aukšta kokybe ir apgalvotų detalių visuma.

PRIVALUMAI:
- pastato fasadas pasižymi senovine eklektika, o vidus ir bendrosios erdvės - šiuolaikine prabanga;
- pastate iš viso įrenginėjami 70 apartamentai, pritaikyti įvairių žmonių poreikiams;
- viršutiniuose aukštuose, po renovacijos atkurtos kupolinės pastogės, bei terasos;
- kupolinės pastogės dalyse butai įrengti atskiruose aukštuose;
- pagrindinių butų patalpų apšvietimui numatomi tūriniai stoglangiai;
- antresolėse projektuojami miegamieji ir san. mazgai, apšviečiami įrengus plokštuminius stoglangius;
- namo kieme privatus vidinis kiemas kuriame bus įrengta žalioji zona.

APIE PROJEKTĄ:
- 6 Aukštų namas;
- Pastato statybų pabaiga planuojama iki 2019 m. pabaigos;
- Pridavimas 2020 I ketvirtis;
- Butai 2-4 kambarių;
- Butai parduodami su 100% baigtumu;
- Šildymas: centrinis-kolektorinis
- Visi apartamentai parduodami su daline apdaila.

BENDRA INFORMACIJA:
- Įrengimas: Dalinė apdaila;
- Šildymas: centrinis - kolektorinis.

NAMO CHARAKTERISTIKA:
- Išorinės sienos: 1 metro storio mūras;
- Fasadas: renovuotas;
- Vidinės pertvaros: senas mūras, naujoje dalyje – blokeliai;
- Langai: mediniai, "MEGRAME", atitinkantys A klasę, 3 stiklų paketas, 2 kameros;
- Lubos: autentiškos;
- Vedinimas: natūralus, kiekviename bute yra paruošti įvadai rekuperacijai (oro padavimui ir ištraukimui)
- Stogas: skarda, šiltinta 38 cm. vata;
- Laiptinės: numatytos 5 laiptinės, 4 liftai;
- Durys: šarvo tipo, dvivyrės, su medžio masyvo apdaila.

Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 115.2 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 115.2 kv.m ploto, 3 kambariai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt