Parduodamas namas Šumsko g., Sostinės parke, Vilniuje, 115 m² ploto, 1 aukštas

Parduodamas namas Šumsko g., Sostinės parke, Vilniuje, 115 m² ploto, 1 aukštas

Parduodamas namas Šumsko g., Sostinės parke, Vilniuje, 115 m² ploto, 1 aukštas

ADRESAS:Šumsko g. 308, Užusieniai
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:115 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:2020
VISO AUKŠTŲ:1 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:149 000 Eur KAINA UŽ 1m²:1 295.65 Eur

Danielius Bogovecas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37067834161

Edanielius.bogovecas@resolution.lt

Objekto aprašymas

MODERNIOS ARCHITEKTŪROS NAMAS PROJEKTE - "SOSTINĖS PARKAS".
Modernūs, stilingi vieno aukšto individualūs namai, norintiems gyventi gamtos apsuptyje, mėgautis grynu oru bei tuo pačiu nenutolti nuo miesto centro!

• NAMAS:
Bendras namo plotas – 115 kv. m.;
Kambarių skaičius – 4;
Pamatai ‐ poliniai, gręžtiniai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti putplasčiu;
Konstrukcija ‐ dujų silikatinių blokelių mūro sienos;
Fasado apdaila ‐ maumedžio dailylentės. Apšiltinimas – mineralinė vata;
Stogas ‐ dengtas skarda Classic, lubos apšiltintos mineraline vata;
Skardinė lietaus surinkimo sistema;
Langai ‐ vieno paketo, trijų stiklų (plastikiniai);
Vidinės sienos - tinkuotos;
Yra galimybė įsirengti židinį.

• SKLYPAS:
Paskirtis – namų valda;
Plotas nuo 10,15;
Taisyklingos stačiakampio formos.

• KOMUNIKACIJOS:
Elektra ‐ 8 kW (su galimybe pasididinti), 3‐jų fazių įvadas į namą;
Šildymas ‐ dujinis;
Išvedžiotas grindų šildymas ir išbetonuotas išlyginamasis sluoksnis;
Vanduo ‐ individualus artezinis gręžinys;
Nuotekos – valymo įrenginiai namui.

• GERBŪVIS:
Parkavimo vieta prie namo sklypo teritorijoje išklota trinkelėmis;
Lauko terasa - maumedžio terasinės lentos;
Automatiniai įvažiavimo vartai (be pavaros).

Parduodamas namas Šumsko g., Sostinės parke, Vilniuje, 115 m² ploto, 1 aukštas

Parduodamas namas Šumsko g., Sostinės parke, Vilniuje, 115 m² ploto, 1 aukštas

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Danielius Bogovecas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37067834161

Edanielius.bogovecas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt