Parduodamas namas Gulbių g., Žvėryne, Vilniuje, 193.26 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Gulbių g., Žvėryne, Vilniuje, 193.26 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Gulbių g., Žvėryne, Vilniuje, 193.26 kv.m ploto, 2 aukštai

ADRESAS:Gulbių g. , Žvėrynas
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:193.26 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:2010
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:450 000 Eur KAINA UŽ 1m²:2 328.47 Eur

Darius Ringaitis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061111588

Edarius.ringaitis@resolution.lt

Objekto aprašymas

Yra galimybė įsigyti šį namą - 193.26 m², su mūriniu svečių namu (69.34 m²), už 600 000 EUR;

Pačioje Žvėryno širdyje, ramioje vietoje, jaukus ir skoningai apželdintas vidinis kiemelis, erdvi lodžija/veranda. Patalpos vėsinamos oro kondicionierių, ekonomiškas dujinis šildymas. Visai čia pat darželiai (už 270 metrų), mokyklos (už 110 metrų), prekybos centrai, bei visuomeninio transporto stotelės. Netoliese visų pamėgtas Vingio parkas.

PRIVALUMAI
• Jauki veranda;
• Apželdintas ir jaukus kiemelis;
• Kondicionierius;
• Dujinis šildymas;
• Objektas ramioje vietoje;
• Netoliese mokyklos ir darželiai;
• Židinys.

NAMAS
• Adresas – Gulbių g., Vilnius;
• Bendrasis plotas – 193.26 m²;
• Namo tipas – medinis (rąstinis);
• Statybos metai – 1940;
• Rekonstrukcijos metai – 2010;
• Įrengimo lygis – įrengtas, tvarkingas;
• Židinys – yra;
• Garažas – 22.94 m²;
• Rūsys – 17.04 m² ;
• Aukštų skaičius – 2;
• Kambarių skaičius – 4;
• San. mazgai – 2.

SKLYPAS
• Sklypo plotas – 4 arai;
• Sklypo paskirtis – kita (gyvenamosios teritorijos);
• Privažiavimas – asfaltuotas;
• Apželdinimas – spygliuočiai, lapuočiai;
• Tvora – yra;
• Vartai – yra (automatiniai).

INŽINIERINIAI TINKLAI
• Šildymo tipas – dujinis;
• Vėdinimo sistema – natūrali;
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Internetas – yra;
• Elektra – yra.

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS
• Lauko sienos – rąstai, spirodūras (ekstrūdinis polistirolas) 15cm, struktūrinis tinkas;
• Pamatai – betonas;
• Vidinės sienos – dažytos;
• Stogo danga – bituminės čerpės;
• Stogo konstrukcija – šlaitinis;
• Grindys – parketlentės, plytelės;
• Pertvaros – rąstai, plytos;
• Lubų apdaila – dažytos;
• Langai – plastikiniai profiliuočiai, su stiklo paketais;
• Vidaus durys – medinės.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rajonas – Žvėrynas;
• Susisiekimas – visuomeninio transporto stotelė už 220 m;
• Mokykla – Žvėryno gimnazija už 100 metrų;
• Darželis – už 270 metrų;
• Prekybos centrai – „IKI“ už 260 metrų, PC „Panorama“ už 980 metrų;
• Netoliese Vingio parkas ir Karoliniškių draustinis.

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Yra galimybė įsigyti ir visą sklypą (6.08 arų), su mūriniu namu, kurio plotas 69.34 m².

Darius Ringaitis
NT pardavimų vadovas
Tel.: +37061111588
El.p.: darius.ringaitis@resolution.lt

Kilus bet kokiems nekilnojamo turto klausimams – susisiekite su mumis – konsultuojame nemokamai!
Jūsų patogumui bendradarbiaujame su visais komerciniais bankais Lietuvoje.

Parduodamas namas Gulbių g., Žvėryne, Vilniuje, 193.26 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Gulbių g., Žvėryne, Vilniuje, 193.26 kv.m ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Darius Ringaitis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061111588

Edarius.ringaitis@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt