Parduodamas butas Vytauto g., Žvėryne, Vilniuje, 71.23 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Vytauto g., Žvėryne, Vilniuje, 71.23 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Vytauto g., Žvėryne, Vilniuje, 71.23 kv.m ploto, 3 kambariai

ADRESAS:Vytauto g. , Žvėrynas
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:71.23 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:2/3
KAMABARIŲ SKAIČIUS:3 KAINA:256 428 Eur
KAINA UŽ 1m²:3 600.00 Eur

Nerijus Jokubka

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060959553

Enerijus.jokubka@resolution.lt

Objekto aprašymas

Prestižinis butas Žvėryne!
Ką tik pabaigtame išskirtinės architektūros pastate parduodama ypač funkcionalaus išplanavimo butas.
Pastatas – viso labo TIK 3 aukštų. Įspūdingos pastato formos bei klinkerinis fasadas alsuoja prabanga, išskirtinumu ir ilgaamže kokybe. Be to, specialiai šiam projektui panaudoti techniniai sprendimai leis dirbti be rūpesčių.
Projektas arti miesto ritmo ir pasižymi harmonija, tvirtumu bei patikimumu!

PRIVALUMAI:
• Puiki strateginė ir prestižinė vieta;
• Aukštos lubos;
• Vitrininiai langai;
• Grindinis šildymas;
• Autonominė vėdinimo sistema su šilumokaičiu (rekuperacija);
• Selektyvinio stiklo langai;
• Autonominė signalizacija;
• Lengvas patekimas į patalpas;
• Požeminė stovėjimo aikštelė;
• Ilgaamžės ir tvarios medžiagos;
• Patikimas projekto valdytojas;

PASTATAS
Pastatas tik 3 aukštų. Įspūdingos pastato formos bei klinkerinis fasadas alsuoja prabanga, išskirtinumu ir ilgaamže kokybe. Be to, specialiai šiam projektui panaudoti techniniai sprendimai leis dirbti be rūpesčių.
Projektas arti miesto ritmo ir pasižymi harmonija, tvirtumu bei patikimumu!
• Pamatai – Poliniai;
• Išorinės sienos – Antžeminė dalis, monolitinis gelžbetonis apšiltintas neoporu/akmens vata. Sienų šiluminė varža – A energinės klasės.
• Fasado apdaila – klinkerio plytelės;
• Patalpų vidaus pertvaros – gipso kartono;
• Perdangos – surenkamos gelžbetoninės plokštės ir monolitinis gelžbetonis;
• Lubos – patalpų aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki perdengimo plokštės lubų – ne mažiau 2.8 m.
• Grindys - butuose įrengiamos cementinio pasluoksnio grindys su grindiniu šildymu;
• Stogas – įrengiamas šlaitinis stogas. Stogo konstrukcija – metalinių sijų tinklas ir medinės gegnės, stogo konstrukcija apšiltinta mineraline/akmens vata.
• Langai – aliuminio 3 stiklų paketu.
• Durys – įėjimo į butą „Šarvo“ tipo su dviem spynom;
• Šildymas – Bute įrengtas grindinis šildymas, kurį galima programuoti bei valdyti šilumą nuotoliniu būdu;
• Karštas vanduo – karštas vanduo ruošiamas namo šilumos punkte. Įrengiamas nuotolinis šilumos ir karšto vandens suvartojimo nuskaitymas;
• Vėdinimas – butuose įrengiama rekuperacinė – mechaninė vėdinimo Sistema. Kiekviename bute atskiroje patalpoje ar sieninėje spintoje montuojamas buitinis vėdinimo prietaisas.
• Vaizdo stebėjimo Sistema – požeminėje automobilių saugykloje bei sklypo vidiniame kieme įrengta teritorijos vaizdo stebėjimo sistema;

Parduodamas butas Vytauto g., Žvėryne, Vilniuje, 71.23 kv.m ploto, 3 kambariai

Parduodamas butas Vytauto g., Žvėryne, Vilniuje, 71.23 kv.m ploto, 3 kambariai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Nerijus Jokubka

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37060959553

Enerijus.jokubka@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt