Parduodamas namas T. Kosciuškos g., Šalčininkuose, 270 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas T. Kosciuškos g., Šalčininkuose, 270 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas T. Kosciuškos g., Šalčininkuose, 270 kv.m ploto, 2 aukštai

ADRESAS:T. Kosciuškos g. , Šalčininkų m.
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:270 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:1985
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:74 900 Eur KAINA UŽ 1m²:277.41 Eur

Barbara Lukaševič

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37065601922

Ebarbara.lukasevic@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas puikaus išplanavimo ir kokybiškos statybos namas Šalčininkuose!
TINKA IR KEITIMAS Į BUTĄ
Namas yra tinkamas 2 šeimoms, yra 2 įėjimai;

· Namas labai gerai išplanuotas, atitinka šiandieninius šeimos poreikius, plati laiptinė tiek į rūsį, tiek į 2 aukštą.
· Statytas iš silikatinių plytų, po visu namu yra rūsys. Rūsyje įrengta pirtis, priešpirtis, dušas, katilinė, sandėliukas;
· Pirmame aukšte didelis garažas, iš kurio galima tiesiai patekti į namą.
· Pirmame aukšte atskira virtuvė, vonia ir WC atskirai. Didelė svetainė, kurios dalis atskirta dar vienam kambariui, tačiau esant poreikiui pertvarą galima lengvai nuimti. Svetainė labai jauki, šviesi, dideli langai, yra išėjimas į balkoną/terasą. Svetainėje unikalus senoviškas židinys, kuris gali tapti puikia šiuolaikiško interjero dalimi;
· Antrame aukšte šiuo metu yra 4 kambariai, iš 2 padaryti išėjimai į balkonus. Miegamieji kambariai šviesūs, puikiai išplanuoti. Esant poreikiui du mažesnius kambarius galima sujungti į vieną didelį, arba viename įrengti drabužinę. Iš koridoriaus galima patekti į erdvų balkoną esanti virš garažo. Čia atsiveria puikūs vaizdai!
· Namas šildomas kietu kuru (esant poreikiui galima šildyti centralizuotai iš miesto šilumos ūkio), karštas vanduo ruošiamas el. boileriu;
· Nors namą sudaro 270,77 kv.m., tačiau plotas be rūsio - 184,46 kv.m., o be garažo ir rūsio - 159 kv.m.;
· Vanduo ir kanalizacija - miesto;
· Namo teritorija aptverta tvora, šalia namo nebaigtas statyti ūkinis pastatas, yra šiltnamis; Į namą galima patekti tiek iš priekinės namo pusės, tiek iš šono, yra du įėjimai.
· Puiki vieta, akligatvis, solidi kaimynystė!

Parduodamas namas T. Kosciuškos g., Šalčininkuose, 270 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas T. Kosciuškos g., Šalčininkuose, 270 kv.m ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Barbara Lukaševič

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37065601922

Ebarbara.lukasevic@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt