Parduodamas namas Linų g., Klevinėje, Vilniuje, 202 kv.m ploto

Parduodamas namas Linų g., Klevinėje, Vilniuje, 202 kv.m ploto

Parduodamas namas Linų g., Klevinėje, Vilniuje, 202 kv.m ploto

ADRESAS:Linų g. , Klevinės vs.
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:202.29 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:2005
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:5
KAINA:245 000 Eur KAINA UŽ 1m²:1 211.13 Eur

Aiša Nargėlaitė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061616718

Eaisa.nargelaite@resolution.lt

Objekto aprašymas

Prie pat Vilniaus Klevinėje, parduodamas komfortiškai suplanuotas namas su erdviu sklypu. Namas yra uždaroje gyvenvietėje su asfaltuotu privažiavimu, vietinėmis komunikacijomis, nuosava sporto aikštele ir vaikų žaidimo aikštele. Už 200 metrų nuo namo yra šaligatviu pasiekiama miesto viešojo transporto stotelė, netoliese IKI prekybos centras

NAMO PRIVALUMAI:
- Patogus išplanavimas – 2 aukšte tik pagrindinis miegamasis kambarys;
- Garažas dviem automobiliams;
- 20 arų apželdintas sklypas;
- Patogus susisiekimas viešuoju ir nuosavu transportu;
- Laisvalaikio ir poilsio zona.

NAMO ĮRENGIMAS:
- Šildymas: dujinis;
- Šildymo tipas: grindinis;
- Langai: mediniai;
- Grindys: pirmame aukšte, san. mazguose – plytelės, miegamuosiuose – parketas;
- Sienos: dažytos, vonios kambariuose – plytelės;
- Įrengtas židinys;
- Įrengti oras-oras įrenginys.

NAMO APRAŠYMAS:
- Statybos metai: 2005;
- Namo tipas: mūrinis (plytos);
- Stogas (čerpinis);
- Bendras plotas: 202,29 kv. m.;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 5;
- Namo išorės apdaila: klinkerio plyta;
- Stogas: šlaitinis, čerpinis.

SKLYPAS:
- Plotas: 20,44 a;
- Sklypas kraštinis;
- Taisyklingos formos, aptvertas.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: dujos;
- 10 kW elektros įvadas (trifazis);
- Vandentiekis: vietinis;
- Kanalizacija: vietinė.

GERBŪVIS:
- Įrengta veja su dekoratyviniais augalais ir dekoratyviniu tvenkiniu;
- Kiemas išklotas trinkelėmis;
- Įrengti automatiniai kiemo vartai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Pilnai susiformavusi gyvenvietė;
- 13 km iki Vilniaus miesto centro;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Iki viešojo transporto stotelės 200 metrų;
- Patogus susisiekimas nuosavu transportu.

Parduodamas namas Linų g., Klevinėje, Vilniuje, 202 kv.m ploto

Parduodamas namas Linų g., Klevinėje, Vilniuje, 202 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Aiša Nargėlaitė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061616718

Eaisa.nargelaite@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt