Parduodamas kotedžas Pilaitėje, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 100 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas kotedžas Pilaitėje, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 100 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas kotedžas Pilaitėje, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 100 m2 ploto, 2 aukštai

ADRESAS:Salotės g. , Pilaitė
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:100 m²
BŪKLĖ:Dalinė apdaila STATYBOS METAI:2018
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:4
KAINA:130 000 Eur KAINA UŽ 1m²:1 300.00 Eur

Indrė Skučienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061589882

Eindre.skuciene@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas kotedžas kraštiniame sklype.
Kaina - 130000 EUR

Aprašymas:
Unikalaus grožio vietoje, Vakarinėje miesto dalyje, tarp trijų ežerų, greta brandaus pušyno su čiurlenančiu upeliu, įsikūrė 2 aukštų kotedžai su terasomis.
Tai projektas, norintiems gyventi gražioje vietoje, ramioje ir švarioje aplinkoje ir tuo pačiu turėti galimybę naudotis visais miesto privalumais: puikiu susisiekimu, išvystyta infrastruktūra, mokyklomis, darželiais bei laisvalaikio praleidimo vietomis. Nuotraukose yra matomas panašaus išplanavimo demonstracinis kotedžas. Šį kotedžą taip pat galima įsigyti ir pilnai įrengtą.

PRIVALUMAI
Pilna dalinė apdaila;
Aukštos lubos;
Modernūs architektūros sprendimai;
Sutvarkytas gerbūvis;
Miesto komunikacijos;
Asfaltuotas privažiavimas.

KOTEDŽO APRAŠYMAS
Adresas:Vilniaus r. sav., Zujūnų sen., Dvarykščių k., Dvarykščių g.;
Statybos metai: 2018;
Energinė klasė: A;
Namo tipas: mūrinis (keraminės plytos);
Bendras plotas: 100 kv. m.;
Aukštų skaičius: 2;
Kambarių skaičius: 4;
Terasa išklota trinkelėmis;
Paskirtis: gyvenamoji;

IŠPLANAVIMAS 1 aukštas
Tambūras 3.51 kv.m.;
San. mazgas 4,98kv.m.;
Svetainės patalpa su virtuvės zona 38.62kv.m. 2 aukštas
Koridorius 5.11kv.m.;
Kambarys 12,97kv.m.;
Kambarys 16,79kv.m.;
Kambarys 10.79kv.m.;
San. mazgas 8.36kv.m.

SKLYPAS:
Plotas: 4,3 a;
Kiemas išklotas trinkelėmis.

NAMO KONSTUKCIJOS
Pamatai: poliniai;
Sienos konstrukcija: keraminių plytų mūras;
Šiltinimo sluoksnis: neoporas;
Perdangos: surenkamos gelžbetoninės;
Stogas: sutapdintas, apšiltintas polistirolu ir akmens vata.

DALINĖS APDAILOS APRAŠYMAS
Pertvaros tarp butų: keraminių plytų mūras;
Buto vidaus pertvaros: keraminių plytų mūras, tinkuojamos;
Langai: plastikiniai 6 kamerų rėmo pločio, su dviejų kamerų (trijų stiklų) stiklo paketu, du stiklai – selektyviniai;
Įėjimo į butą durys: daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu;
Grindys: apšiltintos, išbetonuotos;
Laiptai: betoniniai.

INŽINERINIAI SPRENDIMAI
Šildymas: numatytas oras-vanduo tipo šildymas, katilas neįrengiamas;
Šildymo tipas: grindinis;
Vandentiekis: miesto, išvedžiotas iki prietaisų;
Nuotekos: miesto, išvedžiotos iki prietaisų;
Elektra: trifazis įvadas 5 kW galingumas kiekvienam butui, laidai išvedžioti;
Silpnos srovės: sumontuotas paskirstymo skydelis, išvedžioti laidai.

APLINKOS SUTVARKYMAS
Pirmo aukšto terasos išklotos trinkelėmis;
Asfaltuotas privažiavimas;
Aptverta teritorija;
Kiemas išklotas trinkelėmis/asfaltuotas;
Įrengta vaikų žaidimo aikštelė;
Sumontuojami automatiniai teritorijos atitvarai bei varteliai su GSM telefonspyne ir elektroninių raktų skaitytuvu;
Įrengti šaligatviai;
Teritorija apželdinta;
Iki viešojo transporto stotelės 900 metrų.
Specialios Luminor banko kreditavimo sąlygos - nereikalingas turto vertinimas!

Kviečiu apžiūrėti!

Parduodamas kotedžas Pilaitėje, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 100 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas kotedžas Pilaitėje, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 100 m2 ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Indrė Skučienė

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061589882

Eindre.skuciene@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt