Parduodamas namas Adolfo Baliūno g., Pavilnys, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 145 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Adolfo Baliūno g., Pavilnys, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 145 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Adolfo Baliūno g., Pavilnys, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 145 m2 ploto, 2 aukštai

ADRESAS:Adolfo Baliūno g. , Pavilnys
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:145 m²
BŪKLĖ:Neįrengtas/Statomas STATYBOS METAI:2017
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:5
KAINA:129 000 Eur KAINA UŽ 1m²:889.66 Eur

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

Objekto aprašymas

Uždaroje individualių namų gyvenvietėje, parduodamas butas sublokuotame dvibučiame II aukštų name.

Gyvenvietė randasi ant kalno, todėl galėsite grožėtis gražiais panoraminiais vaizdais. O visai šalia esantis Pavilnių regioninis parkas, leis kokybiškai leisti laisvalaikį gamtoje su šeima.
.

BENDRA INFORMACIJA
Vieta – Biliūno g. , Pavilnys;
Namo plotas – 145 kv.m.;
Aukštų skaičius – 2;
Sklypo plotas –6 a;
Namo tipas – mūrinis;
Statybos metai; – 2019 m;
Kaina nurodyta be dalinės apdailos, esant poreikiui, galima įrengti iki pilnos dalinės apdailos.

NAMO PRIVALUMAI
A klasė;
Miesto vanduo;
Kiemas ir dalis kambarių orientuoti į pietinę pusę, todėl name visada bus šviesu;
Erdvi kvartalo žalia zona su vaikų žaidimų aikštele.


TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
Pamatai – poliniai su gelžbetoniniu rostverku. Apšiltinti putų polistirolu 15 cm iš lauko pusės;
Grindys – išbetonuotas pirmas sluoksnis;
Sienos – keraminiai blokeliai, apšiltinti 20 cm neoporu. Vidinių pertvarų nėra, galėsite susiplanuoti individualiai pagal save;
Langai – plastikiniai 3 stiklų (dvigubas stiklo paketas su termo rėmeliu) 6 kamerų (A klasės). Langai arba atskiros sekcijos yra varstomos, su mikro ventiliacijos funkcija ;
Stogas – betoninės čerpės;
Lauko durys – A klasės medinės, dvi spynos;
Namo fasadas – klinkeris su dekoratyvinio tinko intarpais;

KOMUNIKACIJOS
Dujos – šalia namo;
Elektra – 10 kw trifazis;
Šildymas – gali būti dujos, oras - vanduo arba kitas Jums priimtinas šildymo būdas;
Vandentiekis – Vilniaus vandenų įvadas, yra skaitliukas;
Kanalizacija – miesto.

Maloniai kviečiame apsilankyti!

Parduodamas namas Adolfo Baliūno g., Pavilnys, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 145 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Adolfo Baliūno g., Pavilnys, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 145 m2 ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Imantas Umbrasas

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068872988

Eimantas.umbrasas@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt