Parduodamas namas Nemenčinės pl., Valakampiai, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 396 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Nemenčinės pl., Valakampiai, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 396 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Nemenčinės pl., Valakampiai, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 396 m2 ploto, 2 aukštai

ADRESAS:Nemenčinės pl. , Valakampiai
OBJEKTAS:Namas BENDRAS PLOTAS:396 m²
BŪKLĖ:Pilnai įrengtas STATYBOS METAI:2001
VISO AUKŠTŲ:2 KAMABARIŲ SKAIČIUS:7
KAINA:1 000 000 Eur KAINA UŽ 1m²:2 525.25 Eur

Darius Ringaitis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061111588

Edarius.ringaitis@resolution.lt

Objekto aprašymas

Parduodamas išskirtinis 396 kv.m, klasikinio stiliaus namas Valakampiuose.

Namas yra miško apsuptyje, jam priklauso erdvus 20 arų sklypas. Čia pat galėsite mėgautis pirtimi ir šildomu lauko baseinu.

Terasoje ir pro langus visais metų laikais gėrėsites žaliuojančiomis pušimis.
Iki Gedimino prospekto vos 13 minučių (6,5 km).

Atkreiptinas dėmesys į racionalų namo planavimą. Namai puikiai tiks ir daugiau vaikų auginančiai šeimai. Čia rasite erdvų tėvų miegamąjį su didelę vonią ir drabužinę, bei 4 vaikų kambarius, su jiems skirtais 2 san. mazgais.

PRIVALUMAI:
• Statybai naudotos kokybiškos medžiagos, tiek Išorėje tiek viduje;
• Nesenstatntis klasikinis interjeras;
• Šildomas lauko baseinas, pirtis;
• Miško apsuptyje;
• Kelios minutės iki miesto centro;
• Puikus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu.

NAMAS:
• Adresas – Nemenčinės pl.;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2001;
• Įrengimo lygis – įrengtas.

NAMO PLANAS:
• Bendrasis plotas – 396,23 m²;
• Gyvenamasis plotas – 266,01 m²;
• Garažas – 38,48 m2 (2 automobiliams);
• Aukštų skaičius – 2 ;
• Kambarių skaičius – 7;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 5;
• San. mazgai – 4;
• Terasa – yra;
• Balkonas – 2 balkonai;
• Baseinas – lauko, šildomas, apie 20 m².

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Lauko sienos – mūras;
• Pastato išorės apdaila – maumedžio dailylentės, tinkas;
• Vidinės sienos – tapetuotos, dažytos;
• Stogo danga – bituminė;
• Stogo konstrukcija – gelžbetonio plokštės, sutapdintas;
• Grindys – maumedis, Kanados klevas, keraminės plytelės;
• Pertvaros – mūrinės;
• Lubų apdaila – dažyta;
• Lubų konstrukcija – gelžbetonio perdangos;
• Langai – mediniai su stiklo paketais;
• Lauko durys – medinės su stiklo paketais.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 20 arų;
• Sklypo paskirtis – gyvenamosios teritorijos (mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba);
• Privažiavimas – asfaltas, 60 m žvyrkelis, trinkelės;
• Apželdinimas – veja, pušys, radodendrai;
• Tvora – yra;
• Vartai – automatiniai.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymo tipas – dujos;
• Šildymo išlaidos su vandens pašildymu – vidurkis 256 €/mėn. arba 3072 €/metus ;
• Vėdinimo sistema – rekuperacija;
• Vandentiekis – artezinis gręžinys;
• Vandens pašildymas – dujomis;
• Kanalizacija – vietinė;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Internetas – yra, šviesolaidinis;
• Skaitmeninė televizija – yra;
• Elektra – 20 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rajonas – Valakampiai;
• Susisiekimas – visuomeninio transporto stotelė už 300 m;
• Atstumas iki miesto centro – 6,3 km;
• Namas miške.

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Židinys – yra;
• Pirtis – yra;
• Baigtumo proc. – 100.

Darius Ringaitis
NT pardavimų vadovas
Tel.: +37061111588
El.p.: darius.ringaitis@resolution.lt

Kilus bet kokiems nekilnojamo turto klausimams – susisiekite su mumis – konsultuojame nemokamai!
Jūsų patogumui bendradarbiaujame su visais komerciniais bankais Lietuvoje.

Parduodamas namas Nemenčinės pl., Valakampiai, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 396 m2 ploto, 2 aukštai

Parduodamas namas Nemenčinės pl., Valakampiai, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 396 m2 ploto, 2 aukštai

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Darius Ringaitis

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37061111588

Edarius.ringaitis@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt